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城东组团D-1-08、D-1-09地块控规修改方案公示

发布时间: 2019-05-28 09:34信息来源:幸运28计划_幸运28加拿大-官方网站

一、基本情况

地块位于溆怀连接线以东,江秀路与新街路交叉口的西南侧,涉及城东组团D-1-08和D-1-09两个地块,总用地面积142175平方米(约213亩),净用地面积113187平方米(约170亩)。地块北侧为应急水厂,南侧为市一中新址,均为在建项目。周边已建溆怀连接线和四方路,交通便利。地块已经由政府收回,属国有土地,未出让。

现状控规指标如下:

D-1-08地块: 用地性质为商业用地B1,容积率≤2.5,建筑密度≤50%,绿地率≥20%,建筑限高≤100米。

D-1-09地块: 用地性质为商业用地B1,容积率≤2.0,建筑密度≤50%,绿地率≥20%,建筑限高≤100米。

二、控规修改方案

此次修改涉及城东组团D-1-08和D-1-09两个地块,拟将两个地块用地性质修改为居住用地,并依据《城市居住区规划设计标准》及《怀化市城市规划管理技术规定》,重新确定控制指标。修改后具体情况如下:

D-1-08地块: 二类居住用地(R2,兼容商业),容积率≤2.9,建筑密度≤22%,绿地率≥35%,建筑限高80米。

D-1-09地块: 二类居住用地(R2,兼容商业),容积率≤2.9,建筑密度≤22%,绿地率≥35%,建筑限高80米。

三、审查意见

经怀化市2020年第10次规划技术审查会审查通过。

公示日期: 2020年5月28日—2020年6月26日,共计30天。

公示日期: 2020年 月 日—2020年 月 日,共计30天。

修改主要内容(具体见附图):







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